À votre service : nous vous épaulons dans votre projet immobilier !
Vous avez un projet immobilier ?
Pour habiter ou investir dans un logement neuf nous vous accompagnons dans votre projet d'achat de la recherche à la livraison de votre logement neuf.
Tout ce que vous devez savoir pour acheter ou investir dans l'immobilier
Définir son projet immobilier
L’achat d’un bien immobilier, surtout lorsqu’il s’agit d’une première acquisition, est souvent délicat.
Le logement neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de consommations énergétiques moins importantes, d'aides de financement et aussi de garanties (parfait achèvement, biennale, décennale). Acheter en VEFA vous permet de choisir votre logement très en amont et d’y apporter des modifications pour l’adapter à vos besoins.
Établir son budget
Pour optimiser le financement de votre logement neuf, il existe plusieurs dispositifs cumulables, conditionnés aux ressources ou fonction de la zone de votre projet immobilier.
Prêt à taux zéro, prêt relais, plan d’épargne logement, conventionné ou 1% patronal, le financement de votre projet d’appartement neuf peut vite devenir un casse-tête. Nous avons fait le point sur les aides et dispositifs pour optimiser votre financement.
Contrat de réservation et acte de vente
Une fois que vous avez trouvé votre logement neuf, vous allez signer un contrat de réservation. Un dépôt de garantie vous sera demandé et il sera consigné chez le notaire du programme immobilier.
A ce stade, vous n’êtes pas encore propriétaire de votre logement. Pour ça, il vous faudra signer l’acte authentique de vente chez le notaire (une fois votre financement obtenu bien sûr !) pour officialiser votre achat.
Vous disposez d'interlocuteurs dédiés !
Nos conseillers commerciaux et attachés clientèles vous informent et vous accompagnent dans toutes les étapes. Ils sont vos interlocuteurs privilégiés dans le suivi de votre acquisition. Ils vous guident dans la personnalisation de votre logement, dans le choix des prestations ainsi que vos demandes de travaux modificatifs (TMA).
Livraison de votre logement neuf
Pour l’acheteur d’un appartement neuf la livraison est le moment crucial. C’est pourquoi nous vous faisons visiter votre logement neuf après le cloisonnement et un mois avant la date de livraison.
La livraison de votre logement neuf est l’acte par lequel vous prenez possession de votre bien et constatez que les travaux visibles ont été réalisés de manière satisfaisante.
C’est la remise des clés tant attendue ! La date et l’heure de la livraison vous sont communiqués environ 1 mois avant le jour J.
10 engagements pour vous rendre la vie plus simple
Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.
* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.