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Grand Canal en hommage à la voie navigable qui le traverse, alimentant un bassin d’agrément et des fontaines à jets. Ce quartier nouvelle génération, intimement lié à l'eau, se distingue par son caractère singulier en tant que lieu de vie et de contemplation.
S'ajoutant à cette atmosphère unique, la résidence L'Égérie et ses 46 nouveaux appartements neufs, du studio au 5 pièces, viennent enrichir l'offre résidentielle. Les logements sont prolongés pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant des espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant.
Avec une multitude d’arbres et de plantes, L'ÉGÉRIE devient un véritable refuge de biodiversité.
Au cœur de cette nature florissante, la mixité des usages est préservée, accueillant des résidences étudiantes, des logements pour seniors, des habitations neuves, des écoles, des commerces, des boutiques et des restaurants. Ainsi, L'Égérie offre une vraie vie de quartier au pied de chez vous, avec une diversité résidentielle répondant aux besoins de chacun.
Une copromotion : Eiffage Immobilier & Coffim
*Source : Google Maps
| N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix | Infos | Plan | Comparateur | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F102 | 30.90 m² | - | - | 214 000 € |
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| F202 | 34.84 m² | - | - | 229 000 € |
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| F302 | 34.84 m² | - | - | 233 000 € |
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| F402 | 34 m² | - | - | 237 000 € |
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| N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix | Infos | Plan | Comparateur | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F104 | 42.77 m² | - | 1 | 279 000 € |
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| F503 | 41.40 m² | Balcon | 1 | 299 000 € |
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| F204 | 45.26 m² | - | 1 | 301 000 € |
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| F304 | 45.26 m² | - | 1 | 306 000 € |
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| F404 | 45.29 m² | - | 1 | 311 000 € |
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| F103 | 48.17 m² | - | 1 | 314 000 € |
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| F303 | 48.16 m² | - | 1 | 323 000 € |
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| F403 | 48.05 m² | - | 1 | 328 000 € |
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| N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix | Infos | Plan | Comparateur | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F504 | 54.60 m² | Balcon | 1 | 359 000 € |
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| F107 | 62.21 m² | Balcon | 1 | 374 000 € |
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| F101 | 70.94 m² | Balcon | 1 | 411 000 € |
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| F604 | 65.55 m² | Terrasse | 1 | 413 000 € |
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| F201 | 73.57 m² | Balcon | 1 | 427 000 € |
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| F301 | 73 m² | Balcon | 1 | 433 000 € |
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| F001 | 64.81 m² | Terrasse Jardin | 1 | 436 000 € |
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| F401 | 73.05 m² | Balcon | 1 | 439 000 € |
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| F501 | 71.63 m² | Balcon | 1 | 445 000 € |
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| F502 | 71.98 m² | 2 Balcons | 1 | 460 000 € |
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| N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix | Infos | Plan | Comparateur | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F106 | 84.28 m² | Balcon | 1 | 479 000 € |
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| F206 | 87 m² | Balcon | 1 | 492 000 € |
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| F306 | 87 m² | Balcon | 1 | 502 000 € |
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| F004 | 83.60 m² | Terrasse Jardin | 1 | 505 000 € |
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| F406 | 87 m² | Balcon | 1 | 510 000 € |
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| F003 | 85.03 m² | Terrasse Jardin | 1 | 515 000 € |
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| F505 | 87 m² | Balcon | 1 | 525 000 € |
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| F603 | 101.39 m² | Terrasse | 1 | 640 000 € |
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| N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix | Infos | Plan | Comparateur | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F506 | 99.25 m² | 2 Balcons | 2 | 599 000 € |
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| F601 | 104.99 m² | 3 Terrasses | 2 | 655 000 € |
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399 avenue du Général de Gaulle, Clamart
Du jeudi au lundi de 14h à 19h et le samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prêt à taux 0% (PTZ) : sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 à L31-10-14 du Code de la Construction et de l’Habitation et conformément aux dispositions du décret n°2024-304 du 2 avril 2024, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété applicable aux offres de prêts émises à compter du 1er avril 2024, le prêt à taux zéro s’adresse aux personnes, sous conditions de ressources, souhaitant acquérir leur première résidence principale (ou aux personnes n’ayant pas été propriétaires d’une résidence principale au cours des 2 dernières années). Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources et du caractère collectif du bâtiment dans lequel est situé le logement pour certaines zones (A et B1). Les plafonds de ressources sont déterminés annuellement en fonction de la localisation du bien et de la composition du ménage. Le montant du PTZ est plafonné en fonction de la localisation du bien et de la composition du foyer selon un barème revu annuellement et il ne peut excéder le montant du ou des autres prêts d’une durée au moins égale à deux ans concourant au financement de la même opération. Pour les offres de prêt émises à compter du 1er avril 2024, la quotité applicable au coût de l’opération, pris en compte dans la limite du plafond, est fixée à 20 %, 40 % et jusqu’à 50% en fonction des tranches de revenus et sous réserve de respecter des plafonds de ressources. La durée et les conditions de remboursement du prêt varient en fonction de la localisation du bien, de la composition et des revenus du foyer. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Détails des conditions sur le site www.service-public.fr.
