Appartement neuf avec terrasse à St-Ouen
J-9 avant lancement
ST OUEN - 93400

Latitude Montmartre

Appartements neufs du studio au 5 pièces
À partir de 230 000 €
RE 2020
NF Habitat HQE
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En avant première - Livraison 2e trimestre 2027
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29-31 RUE EDOUARD VAILLANT - 93400 ST OUEN
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Espace de vente : 101 avenue Michelet - 93400 Saint-Ouen - Du mardi au vendredi de 14h à 19h, le samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h.
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Votre nouvelle adresse signature aux portes de Paris-Montmartre

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Lancement commercial du 31 mai au 2 juin 2024 ! Profitez du meilleur choix au meilleur prix et profitez de nos offres spéciales !

En face de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale et du célèbre Sacré-Cœur, à seulement quelques minutes à pied du marché des Puces de Saint-Ouen-sur-Seine, découvrez la nouvelle résidence signature de Jean-Michel Wilmotte. 

Située rue Edouard Vaillant, à proximité immédiate des transports (métros ligne 13 et ligne 14) commerces et services, LATITUDE MONTMARTRE propose un art de vivre unique

Confortables et lumineux, les appartements neufs de standing se déclinent du studio au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments. Avec des agencements soignés et des prestations premiums, les logements garantissent un confort d’exception et se prolongent par de généreux espaces extérieurs : grandes terrasses, rooftops, balcons, loggias, jardins privatifs. 

Les certifications NF Habitat HQE et le label BIODIVERCITY viennent garantir cette qualité de vie

Tournée vers la nature, la résidence prend place au cœur d’un vaste jardin en cœur d’ilot paysagé

Offrez-vous un art de vivre unique, au sein d’une adresse calme et verdoyante qui laisse une large place à la nature et la sérénité.

Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale et sous réserve d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%).

Offres spéciales

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Jusqu'à

10 000 € DE REMISE

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pour les 10 premiers réservataires

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Le programme

Les atouts du programme immobilier

  • Appartements spacieux et lumineux aux prestations premium
  • Espaces extérieurs généreux : grandes terrasses, rooftops, balcons, loggias, jardins privatifs
  • À proximité du marché des Puces et de Paris 18e
  • 2 lignes de métros proches (13-14), accès facile en voiture
  • Signature architecturale de Jean-Michel Wilmotte et vaste volet paysager
  • Résidence certifiée : NF Habitat HQE, Biodivercity
Latitude Montmartre

Une architecture de pointe dans un cœur verdoyant

•    Une résidence à l’architecture contemporaine au cœur d’un vaste jardin paysager
•    Des appartements neufs du studio au 5 pièces, aux prestations Premium
•    À seulement 6 minutes du métro 13 Garibaldi* et 15 min du centre-ville et du métro 14 Saint-Ouen*
•    Jardin et espaces partagés extérieurs (bacs potagers, toits-terrasses accessibles pour les résidents)
Certification NF Habitat HQE, Label BIODIVERCITY.

*Source : Google Maps

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Appartements neufs à Saint-Ouen
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Appartement neuf à St-Ouen

Qualité de vie optimale et confort absolu

•    Des appartements neufs savamment agencés pour optimiser espace, confort et luminosité
•    Espaces extérieurs pour la plupart des logements : grandes terrasses, rooftops, balcons, loggias, jardins privatifs
•    Des logements conçus dans une approche bioclimatique, qui protège du froid en hiver et conserve la fraîcheur en été
 

La préservation de l’environnement, une priorité d’Eiffage Immobilier

Fort de son expérience de major du BTP, le Groupe Eiffage s’illustre depuis de nombreuses années dans la préservation de notre environnement grâce à des démarches toujours innovantes et ambitieuses.

Latitude Montmartre en est un des meilleurs représentant, avec sa labellisation BiodiverCity. Ce label récompense les programmes immobiliers neufs portant une attention particulière à leur environnement et à la préservation de la nature.

Avec un volet paysager ambitieux, conçu par les paysagistes Urbicus, la résidence offre un havre de nature au cœur de la ville, où biodiversité, essences rares et comestibles se mélangent pour le plaisir des résidents. 
 

Les logements

Appartements
Studio
De 26.15 m² à 36.07 m²
À partir de 230 000 €
10 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Infos Plan Comparateur
A15 28.35 m² Loggia - 230 000 € - icon icon
A25 28.35 m² Loggia - 234 000 € - icon icon
B11 30.14 m² Loggia - 235 000 € - icon icon
B03 26.15 m² Terrasse Jardin - 235 000 € - icon icon
B31 30.16 m² Loggia - 241 000 € - icon icon
B21 30.16 m² Loggia - 241 000 € - icon icon
B41 30.16 m² Loggia - 244 000 € - icon icon
A35 36.07 m² Balcon - 287 000 € - icon icon
A45 36.07 m² Balcon - 293 000 € - icon icon
A04 35.84 m² Terrasse Jardin - 295 000 € - icon icon
Appartements
2 pièces
De 44.52 m² à 61.33 m²
À partir de 327 050 €
10 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Infos Plan Comparateur
A13 44.54 m² Loggia - 344 000 € - icon icon
A23 44.52 m² Loggia 1 372 000 € 327 050 € icon icon
A02 50.20 m² Terrasse Jardin 1 389 000 € 341 996 € icon icon
A33 50.22 m² Balcon 1 401 000 € 352 546 € icon icon
A43 50.22 m² Balcon 1 407 000 € 357 821 € icon icon
B14 55.54 m² Loggia 1 416 000 € 365 734 € icon icon
B24 55.56 m² Loggia 1 420 000 € 369 250 € icon icon
B53 51.22 m² Terrasse Jardin - 425 000 € - icon icon
B34 61.31 m² Balcon 1 460 000 € 404 417 € icon icon
B44 61.33 m² Balcon 1 464 000 € 407 934 € icon icon
Appartements
3 pièces
De 69.01 m² à 82.05 m²
À partir de 422 000 €
32 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Infos Plan Comparateur
A14 71.28 m² Loggia 1 480 000 € 422 000 € icon icon
B12 71.75 m² Loggia 1 487 000 € 428 155 € icon icon
B17 75.52 m² Loggia 1 491 000 € 431 671 € icon icon
B22 71.75 m² Loggia 1 493 000 € 433 430 € icon icon
A24 71.22 m² Loggia 1 494 000 € 434 309 € icon icon
B13 72.29 m² Loggia 1 494 000 € 434 309 € icon icon
A16 71.72 m² Loggia 1 496 000 € 436 067 € icon icon
B27 75.52 m² Loggia 1 497 000 € 436 946 € icon icon
B23 72.29 m² Loggia 1 500 000 € 439 584 € icon icon
A26 71.76 m² Loggia 1 509 000 € 447 496 € icon icon
B37 73.27 m² Loggia 1 515 000 € 452 771 € icon icon
B15 70.12 m² Loggia 1 515 000 € 452 771 € icon icon
B47 75.52 m² Loggia 1 518 000 € 455 409 € icon icon
A11 71.84 m² Loggia 1 519 000 € 456 288 € icon icon
B25 70.12 m² Loggia 1 521 000 € 458 046 € icon icon
A21 71.82 m² Loggia 1 525 000 € 461 563 € icon icon
B01 76.94 m² Terrasse Jardin 1 532 000 € 467 717 € icon icon
B55 69.01 m² Terrasse Jardin 1 542 000 € 476 509 € icon icon
A17 77.31 m² Loggia 1 549 000 € 482 663 € icon icon
A03 80.65 m² Terrasse Jardin 1 549 000 € 482 663 € icon icon
A05 80.26 m² Terrasse Jardin 1 551 000 € 484 421 € icon icon
A34 81.70 m² Balcon 1 559 000 € 491 455 € icon icon
A36 81.96 m² Balcon 1 563 000 € 494 971 € icon icon
A44 81.68 m² Balcon 1 568 000 € 499 367 € icon icon
A27 77.30 m² Loggia 1 569 000 € 500 246 € icon icon
A46 82.05 m² Balcon 1 572 000 € 502 884 € icon icon
B35 80.71 m² Balcon 1 583 000 € 512 555 € icon icon
A37 77.30 m² Loggia 1 589 000 € 517 830 € icon icon
B45 80.71 m² Balcon 1 591 000 € 519 588 € icon icon
A47 77.31 m² Loggia 1 610 000 € 536 292 € icon icon
B62 70.30 m² Terrasse Jardin 1 649 000 € - icon icon
A63 73.78 m² Terrasse Jardin 1 651 000 € - icon icon
Appartements
4 pièces
De 81.09 m² à 95.66 m²
À partir de 503 763 €
22 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Infos Plan Comparateur
B33 81.97 m² Balcon 1 573 000 € 503 763 € icon icon
B16 84.03 m² Loggia 1 584 000 € 513 434 € icon icon
B32 81.86 m² Balcon 1 588 000 € 516 950 € icon icon
B26 83.98 m² Loggia 1 592 000 € 520 467 € icon icon
B42 81.82 m² Balcon 1 597 000 € 524 863 € icon icon
B43 81.97 m² Balcon 1 599 000 € 526 621 € icon icon
B02 82.87 m² Terrasse Jardin 1 615 000 € 540 688 € icon icon
A12 91.39 m² Loggia 1 635 000 € 558 271 € icon icon
A52 85.28 m² Terrasse Jardin 1 641 000 € 563 546 € icon icon
A31 85.28 m² Balcon 1 643 000 € 565 305 € icon icon
A22 91.40 m² Loggia 1 643 000 € 565 305 € icon icon
A51 81.09 m² Terrasse Jardin 1 651 000 € 572 338 € icon icon
A41 85.30 m² Balcon 1 653 000 € 574 096 € icon icon
A01 91.15 m² Terrasse Jardin 1 669 000 € 588 163 € icon icon
B51 95.66 m² Terrasse Jardin 1 672 000 € 590 800 € icon icon
B36 94.86 m² Balcon 1 677 000 € 595 196 € icon icon
B54 85.44 m² Terrasse Jardin 1 685 000 € - icon icon
B46 94.86 m² Balcon 1 687 000 € 603 988 € icon icon
B52 85.44 m² Terrasse Jardin 1 774 000 € - icon icon
B63 87.47 m² Terrasse Jardin 1 815 000 € - icon icon
A62 87.76 m² Terrasse Jardin 1 844 000 € - icon icon
A61 85.97 m² Terrasse Jardin 1 869 000 € - icon icon
Appartements
5 pièces
De 95.94 m² à 116.23 m²
À partir de 614 538 €
6 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Infos Plan Comparateur
A32 95.94 m² Balcon 2 699 000 € 614 538 € icon icon
A42 96 m² Balcon 2 711 000 € 625 088 € icon icon
B04 98.72 m² Terrasse Jardin 2 737 000 € 647 946 € icon icon
A54 104.42 m² Terrasse Jardin 2 923 000 € - icon icon
A53 106.85 m² Terrasse Jardin 2 939 000 € - icon icon
B61 116.23 m² Terrasse Jardin 2 1 151 000 € - icon icon

Votre quartier

Saint-Ouen

Aux portes de Paris Montmartre

• Limitrophe du 18e arrondissement de Paris, à deux pas de la porte de Montmartre.
• Quartier résidentiel à quelques minutes des Rosiers et du marché aux Puces.
• La résidence offre tous les commerces de proximité et services du quotidien.
• Des transports en commun à proximité de la résidence ainsi qu’un accès facile au périphérique.

À proximité
Commerces

à 5 minutes à pied*

Commerces
Supermarché

à 6 minutes à pied*

Magasin
Métro

Ligne 13 Garibaldi à 6 minutes à pied*
Ligne 14 Saint-Ouen à 15 minutes à pied*

Metro
Tramway

T3bis Porte de Saint-Ouen à 6 minutes à pied*

Tram
Crèche, école, collège et lycée

à moins de 10 minutes à pied*

Martenelle
Collège
Centre-ville de Saint-Ouen

à moins de 15 minutes à pied*

Mairie

* Source : Google Maps

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10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier
Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier
Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat HQE qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes pour un habitat durable.

Dialogue Eiffage Immobilier
Dialogue

Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

Conformité Eiffage Immobilier
Conformité

Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison pour préparer au mieux votre entrée dans votre appartement*.

Information Eiffage Immobilier
Information

Nous mettons à votre disposition un espace client avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

Esthétisme Eiffage immobilier
Esthétisme

Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre »*.

Accompagnement Eiffage Immobilier
Accompagnement

Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier
Personnalisation

Nos équipes vous proposent des gammes soigneusement sélectionnées et vous guident dans le choix des prestations de votre logement.

Serenité Eiffage Immobilier
Sérénité

Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous proposant une liste de partenaires de premier ordre pour ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (1 an de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location ****

Ecoute Eiffage Immobilier
Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et à chaque étape de son parcours d’acquisition et publions une synthèse annuelle et nationale*.

On répond à vos questions

TVA réduite à 5,5% dans le neuf : comment en bénéficier ?

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus avantageux dans le neuf ?

* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.

** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.

*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(1)

Le prêt à taux 0% (PTZ) : sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 à L31-10-14 du Code de la Construction et de l’Habitation et conformément aux dispositions du décret n°2024-304 du 2 avril 2024, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété applicable aux offres de prêts émises à compter du 1er avril 2024, le prêt à taux zéro s’adresse aux personnes, sous conditions de ressources, souhaitant acquérir leur première résidence principale (ou aux personnes n’ayant pas été propriétaires d’une résidence principale au cours des 2 dernières années). Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources et du caractère collectif du bâtiment dans lequel est situé le logement pour certaines zones (A et B1). Les plafonds de ressources sont déterminés annuellement en fonction de la localisation du bien et de la composition du ménage. Le montant du PTZ est plafonné en fonction de la localisation du bien et de la composition du foyer selon un barème revu annuellement et il ne peut excéder le montant du ou des autres prêts d’une durée au moins égale à deux ans concourant au financement de la même opération. Pour les offres de prêt émises à compter du 1er avril 2024, la quotité applicable au coût de l’opération, pris en compte dans la limite du plafond, est fixée à 20 %, 40 % et jusqu’à 50% en fonction des tranches de revenus et sous réserve de respecter des plafonds de ressources. La durée et les conditions de remboursement du prêt varient en fonction de la localisation du bien, de la composition et des revenus du foyer. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Détails des conditions sur le site www.service-public.fr.

(2)

Taux de TVA réduit à 5,5% applicable à la signature de l'acte authentique de vente pour les ventes d'immeubles au sens de l'article 11 bis de l'article 278 sexies du Code général des Impôts, à usage de résidence principale, destinés à des personnes physiques dont les ressources à la date de signature de l'avant-contrat ou du contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ou du contrat ayant pour objet la construction du logement ne dépassent pas les plafonds prévus à la première phrase du huitième alinéa de l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation et situés, à la date du dépôt de la demande de permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville définis à l'article 5 de la loi n° 2014-173 du 21 février 2014 de programmation pour la ville et la cohésion urbaine qui font l'objet d'un contrat de ville prévu à l'article 6 de la même loi ou entièrement situés, à la même date, à une distance de moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers. Le bénéfice du taux réduit de TVA est susceptible d'être remis en cause dans l'hypothèse où les conditions d'octroi du taux réduit cessent d'être remplies dans un délai de dix ans, et notamment en cas de revente ou de changement de destination des biens objets des présentes

(3) Offre valable du 31 mai au 2 juin 2024 pour les 10 premiers réservataires, pour l’acquisition d’un logement neuf au sein de la résidence Latitude Montmartre à Saint-Ouen, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier de 2 000€ pour un studio, 4 000€ pour un 2 pièces, de 6 000€ pour un 3 pièces, de 8 000 € pour un 4 pièces, et de 10 000 € pour un 5 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(4) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition, valables du 31 mai au 2 juin 2024 pour les 10 premiers réservataires, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme Latitude Montmartre à Saint-Ouen. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente.
(5)

Loi Pinel : réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et en fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné déterminé par zones géographiques et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt applicable dépend du prix d’acquisition, de la durée d’engagement pour la location, de l’année d’acquisition et des critères applicables aux logements. Le prix d'acquisition du bien est retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. Pinel « classique » : Pour une acquisition en 2023, la réduction d’impôt est de 10,5 % (pour 6 ans de location) 15 % (pour 9 ans de location) ou de 17,5 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu. Pour une acquisition en 2024, la réduction d’impôt est de 9 % (pour 6 ans de location) 12 % (pour 9 ans de location) ou de 14 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu. Pinel + : Pour une acquisition en 2023 et 2024, les taux initiaux de la réduction de 12% (pour 6 ans de location,) 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition, sont maintenus pour les opérations portant, soit sur des logements situés dans un quartier prioritaire de la politique de la ville soit sur des logements respectant des critères de qualité d’usage ou de confort et des critères de performance énergétique et environnementale définis par le décret n°2022-384 du 17 mars 2022*, toutes les autres conditions imposées devant être remplies par ailleurs. * Le décret, publié au Journal officiel du 18 mars dernier, a précisé les conditions auxquelles devront satisfaire les logements vendus (acte notarié) à compter du 1er janvier 2023 jusqu’au 31 décembre 2024, en vue de bénéficier du taux plein de la réduction d’impôts « Pinel » ; S'agissant des critères de performance énergétique et environnementale, les logements acquis neufs en 2023 et 2024 devront présenter un niveau de performance environnementale fondé sur les exigences de la réglementation environnementale "RE2020" et ceux acquis neufs en 2024 devront, en outre, être notés en classe A dans le cadre du DPE. Des dérogations sont prévues pour les logements dont la demande de permis de construire a été déposée avant le 1er janvier 2022 et ceux relevant d'une réhabilitation à neuf. S’agissant des critères relatifs à la qualité d'usage d'un logement, elle se caractérise par une surface habitable minimale suivant la typologie du logement (28 m2 pour un T1, 45 m2 pour un T2, 62 m2 pour un T3, 79 m2 pour un T4, 96 m2 pour un T5), l'existence d'espaces extérieurs privatifs ou à jouissance privative d'une surface minimale suivant la typologie du logement et l'existence de deux orientations différentes pour les logements de type "T3" et plus. Selon dispositions en vigueur au 23 décembre 2022. Renseignements détaillés auprès de nos conseillers commerciaux pour chaque programme immobilier. Faire un investissement immobilier présente des risques (ex : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés) susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. L’acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Nous vous incitons à vérifier auprès de votre conseiller fiscal vos conditions d'éligibilité et votre capacité d’engagement dans ce dispositif fiscal. Mise à jour le 23/12/2022

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