- Appartements spacieux et lumineux aux prestations premium
- Espaces extérieurs généreux : grandes terrasses, rooftops, balcons, loggias, jardins privatifs
- À proximité du marché des Puces et de Paris 18e
- 2 lignes de métros proches (13-14), accès facile en voiture
- Signature architecturale de Jean-Michel Wilmotte et vaste volet paysager
- Résidence certifiée : NF Habitat HQE, Biodivercity
Latitude Montmartre
Votre nouvelle adresse signature aux portes de Paris-Montmartre
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En face de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale et du célèbre Sacré-Cœur, à seulement quelques minutes à pied du marché des Puces de Saint-Ouen-sur-Seine, découvrez la nouvelle résidence signature de Jean-Michel Wilmotte.
Située rue Edouard Vaillant, à proximité immédiate des transports (métros ligne 13 et ligne 14) commerces et services, LATITUDE MONTMARTRE propose un art de vivre unique.
Confortables et lumineux, les appartements neufs de standing se déclinent du studio au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments. Avec des agencements soignés et des prestations premiums, les logements garantissent un confort d’exception et se prolongent par de généreux espaces extérieurs : grandes terrasses, rooftops, balcons, loggias, jardins privatifs.
Les certifications NF Habitat HQE et le label BIODIVERCITY viennent garantir cette qualité de vie.
Tournée vers la nature, la résidence prend place au cœur d’un vaste jardin en cœur d’ilot paysagé.
Offrez-vous un art de vivre unique, au sein d’une adresse calme et verdoyante qui laisse une large place à la nature et la sérénité.
Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale et sous réserve d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%).
Le programme
Les atouts du programme immobilier
Une architecture de pointe dans un cœur verdoyant
• Une résidence à l’architecture contemporaine au cœur d’un vaste jardin paysager
• Des appartements neufs du studio au 5 pièces, aux prestations Premium
• À seulement 6 minutes du métro 13 Garibaldi* et 15 min du centre-ville et du métro 14 Saint-Ouen*
• Jardin et espaces partagés extérieurs (bacs potagers, toits-terrasses accessibles pour les résidents)
Certification NF Habitat HQE, Label BIODIVERCITY.
*Source : Google Maps
Qualité de vie optimale et confort absolu
• Des appartements neufs savamment agencés pour optimiser espace, confort et luminosité
• Espaces extérieurs pour la plupart des logements : grandes terrasses, rooftops, balcons, loggias, jardins privatifs
• Des logements conçus dans une approche bioclimatique, qui protège du froid en hiver et conserve la fraîcheur en été
La préservation de l’environnement, une priorité d’Eiffage Immobilier
Fort de son expérience de major du BTP, le Groupe Eiffage s’illustre depuis de nombreuses années dans la préservation de notre environnement grâce à des démarches toujours innovantes et ambitieuses.
Latitude Montmartre en est un des meilleurs représentant, avec sa labellisation BiodiverCity. Ce label récompense les programmes immobiliers neufs portant une attention particulière à leur environnement et à la préservation de la nature.
Avec un volet paysager ambitieux, conçu par les paysagistes Urbicus, la résidence offre un havre de nature au cœur de la ville, où biodiversité, essences rares et comestibles se mélangent pour le plaisir des résidents.
Votre quartier
Aux portes de Paris Montmartre
• Limitrophe du 18e arrondissement de Paris, à deux pas de la porte de Montmartre.
• Quartier résidentiel à quelques minutes des Rosiers et du marché aux Puces.
• La résidence offre tous les commerces de proximité et services du quotidien.
• Des transports en commun à proximité de la résidence ainsi qu’un accès facile au périphérique.
10 engagements pour vous rendre la vie plus simple
Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.
TVA réduite à 5,5% dans le neuf : comment en bénéficier ?
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus avantageux dans le neuf ?
* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.